Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Belo Horizonte, no bairro São Bento

O imóvel

Condomínio: R$ 1.452,00

IPTU: R$ 220,91

Oportunidade de ótimo andar pronto para uso com aproximadamente 300m2, IPTU e condomínio super econômicos, na melhor no localização da Raja Gabaglia, em frente a nova loja da Petz na Raja Gabaglia, próximo ao Verdemar, Bancos, restaurantes. Imóvel em ótimo estado com elétrica toda revisada com elevado investimento contra picos de energia, etc, com todos os pontos certificados Microsoft para rede cabeada, sistema de câmeras, alarme, ar condicionado em vários ambientes, teto em gesso com iluminação, copa, 5 banheiros, opção de locação com vagas de garagem a combinar. Primeiro piso com 27m2 para recepção com banheiro. Segundo piso com aproximadamente 260m2 com hall de espera, ampla sala de reunião climatizada, amplo espaço para estações de trabalho, copa, banheiros, salas de gerência, diretoria, sala para servidor, pequeno terraço com área de serviço. Excelente para empresas de TI devido ao elevado investimento em rede/pontos/estrutura pronta/elétrica 100% segura, atendente também qualquer tipo de empresa/escritório. Prédio de luxo, segurança, portaria 24h, catracas, biometria, elevadores, moderno, ótimo acabamento, estacionamento rotativo. Opção de 4 vagas de garagem a combinar. Estuda locação.

Possui ótima estrutura elétrica completa e ideal para empresas de TI;
1 - 01 Rack 12U com 96 pontos de serviços distribuídos em 04 patch panel categoria 5e (cinco enhanced).
2 - 96 tomadas fêmea Rj45 categoria 5e. (10/100/1000Mbits).
3 - 01 Rack 08U com 24 pontos de dados distribuídos na Sala Segura.
4 - Para a criação dos pontos de serviços foram utilizadas 05 caixas de cabo de par
trançado categoria 5e. Marca Soho Plus.
5 - Alçapão 0,60 x 0,60 com facilidade de acesso para o lançamento de novos enlaces de fibra.
6 - Caixa de passagem na Recepção para facilitar o acesso a novos dispositivos.
7 - Dutos para cabos de serviços. Foram criados dutos apartados e livres para a entrada de novos serviços das Operadoras.
8 - 96 tomadas de serviço fêmea Rj45 categoria 5e, distribuídas uniformemente em todos os ambientes físicos da empresa. Em conformidade com a norma ABNT NBR 14565.
imagens e multimídia.

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