Casa Duplex com 6 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Lagoinha

O imóvel

IPTU: R$ 250,00

* Casa 2 pavimentos excelente estrutura, + 1 edícula fundo do imóvel. * Terreno possui área de 520 m².

IMÓVEL:
* TÉRREO: Alugado renda R$ 1.500,00 + 35% valor total do IPTU anual.
Entrada, água e luz individual.
Sendo:
3 quartos sendo uma suíte piso em Paviflex, banheiro da suíte azulejado até o teto, piso cerâmica.
1 sala ampla com 2 grandes janelas de ferro e vidro que proporcionam excelente luminosidade e ventilação, piso em Paviflex, porta em ferro e vidro com grade e estrutura de ferro e vidro de abrir, melhora a ventilação mantendo a segurança.
1 banheiro social azulejado até o teto, piso em cerâmica.
1 copa de bom tamanho, piso em cerâmica.
1 cozinha com 3 janelas em ferro e vidro, proporcionam boa ventilação e luminosidade, pia grande inox de 1 bojo, porta em chapa de ferro e vidro, paredes azulejadas até sua metade, piso em cerâmica, 1 armário grande de 8 portas.
1 área de serviço interna com tanque de 1 bojo, azulejada até o teto , piso em cerâmica.
1 varanda na entrada com porta dupla de ferro, vidro e grade oferecendo maior segurança ao acesso da casa.
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PRIMEIRO PAVIMENTO: Alugado renda R 1.800,00 + 35% valor total do IPTU anual.
Entrada, água e luz individual.
Sendo:
3 quartos sendo 1 suíte, banheiro da suíte azulejado, piso em cerâmica, 2 quartos possuem armários e 1 possui varanda de frente para a rua, todos com piso cerâmica, janelas grandes de ferro e vidro proporcionando excelente luminosidade e ventilação.
1 sala ampla com porta de entrada de ferro com grade e vidro.
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EDÍCULA; Situada no fundo do imóvel.
* Valor para Locação R 1.400,00

* Térreo:
2 quartos piso em cerâmica, janela ferro, vidro e grade,
1 sala janela ferro, vidro e grade, piso em cerâmica,
1 banheiro social azulejado até o teto, piso em cerâmica,
1 cozinha ampla azulejada até o teto, piso em cerâmica, teto revestido com lâminas de PVC, pia em ardósia com bojo inox, escada de acesso ao primeiro pavimento.
* PRIMEIRO PAVIMENTO;
1 terraço de bom tamanho piso em cerâmica, 3 janelas, telhado telha amianto.
1 quarto rebocado, piso grosso, janela de ferro, vidro e grade,
1 corredor rebocado, piso grosso,
1 banheiro rebocado com toda parte hidráulica pronta, piso grosso, janela de ferro, vidro e grade,
1 área de serviço externa coberta com tanque de 2 bojos.
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TODA PARTE ELÉTRICA FOI REFEITA E REVISADA, FOI INSTALADO UM QUADRO GERAL DE DISTRIBUIÇÃO.

PARTE HIDRÁULICA TODA REVISADA .

*Localização estratégica, próximo ao centro, Rodoviária, Metro, supermercado EPA e BH, sacolão ABC, igreja Nossa Senhora da Conceição, bancos, padarias, farmácia, postos de combustíveis, estação MOVE, posto de saúde São Cristóvão, SENAI e fácil acesso à Av. Antônio Carlos, Avenida do Contorno, via expressa acesso ao centro e todos os bairros de BH e Grande BH.

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