Área Privativa / Garden com 2 quartos à venda em Sabará, no bairro Ana Lúcia

O imóvel

ÁREA PRIVATIVA NO BAIRRO ANA LÚCIA
(com habite-se)


• 54m² + 45m² de área descoberta
• ⁠2 por andar ( 1º andar/ pilotis )
• 1 Elevador
• ⁠2 dormitórios ( sendo 1 suíte )
• 2 banhos (1 social / 1 íntimo)
• ⁠1 vaga coberta e demarcada 1 linha p/ 2 carros
(Pilotis) com box na garagem
• ⁠Gás canalizado
• ⁠Água individual



Sala dois ambientes com piso em porcelanato, e teto com sanca, janelas vidro de correr, e portas de vidro de correr em blindex.

Cozinha americana, com piso em porcelanato e revestimento em cerâmica retificada, bancadas em granito, teto com rebaixamento em gesso, cozinha com armários.

Área de serviço em área descoberta, contendo um tanque em bojo.

Suíte e semi-suíte com armário embutido, piso laminado em madeira, janelas veneziana, e teto em sanca.

Banho suíte e banho social, com piso em porcelanato e revestimento em cerâmica retificada, teto com rebaixamento em gesso, pia com Cuba de apoio em bancada de granito, com armário, e sanitário com caixa aclopada.

~Iluminação de led. (❌obs embutido/ não é fita de led)



**Facilidades do bairro:**
- O bairro Ana Lúcia conta com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, escolas e comércio local, proporcionando praticidade e conforto aos moradores.
- Além disso, a região dispõe de diversas opções de lazer, como parques, praças e áreas verdes ideais para momentos de descontração e relaxamento.

**Diferenciais do bairro:**
- A tranquilidade e segurança do bairro Ana Lúcia são fatores que se destacam, tornando-o um local ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar.
- A proximidade com o centro de Sabará e a facilidade de acesso a outras regiões da cidade também são diferenciais que valorizam a localização do imóvel.

**Pontos importantes:**
- A localização estratégica do bairro Ana Lúcia permite aos moradores desfrutarem de uma série de serviços e conveniências sem precisar se deslocar por longas distâncias.
- Além disso, a proximidade com vias de acesso facilita a mobilidade e o deslocamento diário, tornando a rotina dos moradores mais prática e funcional.

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